Vente Appartement 3 pièces 65 m²

La Grande-Motte (34280)

CENTRE VILLE - VENTE d'un appartement T3 (65 m²) lumineux au dernier étage à La Grande-Motte. - À VENDRE : Appartement T3 situé au cœur de La Grande Motte, dans un secteur prisé du centre-ville. Ce bien rare, idéal pour les amateurs de luminosité et de calme, offre une surface habitable de 65 m². Il se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces: D'une entrée avec placard, de 2 belles chambres spacieuses avec placards, 1 salle de bain bien agencée, une cuisine séparée, un séjour lumineux qui s'ouvre sur une loggia au calme avec vue dégagée. Au pied de la résidence: les commerces, les animations et la plage! La localisation de cet appartement est un véritable atout. Ce bien est une exclusivité sur le marché, offrant de beaux volumes et un espace optimisé, parfait pour une rénovation selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien recherché dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 146 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 283 000,00 euros plus 5,65% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 299 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 465 et 1 983 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr