Vente Appartement 2 pièces 19 m²

Au coeur de Berck-Plage

BERCK-PLAGE – Charmant studio aménagé avec goût

Idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif rentable grâce à son emplacement privilégié, permettant aussi bien la location saisonnière que la location étudiante.

Très lumineux, cet appartement de 2 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que d'une chambre indépendante, un véritable atout rare pour un studio.

Situé dans l'une des rues les plus emblématiques de Berck-Plage, à seulement 100 mètres de la plage et des commerces, il bénéficie d'un cadre de vie recherché et pratique.

Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. La porte d'entrée et les radiateurs ont été récemment remplacés, offrant un confort appréciable.

Au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, il profite de charges très faibles.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de votre bien !

Les atouts :

À 100 m de la plage et des commerces

Chambre indépendante (rare pour un studio)

Très lumineux

Cuisine équipée

Faibles charges de copropriété

Excellent potentiel locatif

Visite virtuelle disponible sur demande

Aucun travaux à prévoir

Cette annonce référence 337162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU VALEMBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 45186969700057.

Prix du bien : 78 000,00 €

Les honoraires d'agence sont àla charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025

Score DPE : 396 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1046.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MATHIEU VALEMBOIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Statut du négociateur : agent commercial indépendant