Vente Appartement 2 pièces 56 m²

Front de mer historique - Elégance - Quai de la Joliette

Front de mer historique – Quai de la Joliette - Élégance, lumière et vue mer au cœur de Marseille

Face au port, dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Marseille, ce superbe T2 traversant de 56 m² prend place au sein d'un immeuble de grand standing, à quelques pas du Mucem, de la Cathédrale de la Major et des Terrasses du Port.

Situé au 2? étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une agréable vue mer, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, les volumes et la qualité des matériaux séduisent : parquet massif dans l'ensemble de l'appartement, climatisation réversible, double vitrage bois, cuisine entièrement équipée, rangements intégrés, fibre optique et accès sécurisé.

L'espace de vie développe près de 29 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant. La chambre, spacieuse (13 m²), dispose d'un dressing. Salle d'eau élégante et WC séparés complètent l'ensemble.

Un bien rare à forte valeur patrimoniale, situé au cœur d'un environnement culturel et architectural majeur.

Idéal en résidence principale raffinée, pied-à-terre en bord de mer ou investissement de qualité.

Les charges comprennent : climatisation réversible (froid été / chaud hiver), eau froide, ascenseur sécurisé par code, digicode à l'entrée et prestations d'un immeuble de standing.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON