Vente Appartement 6 pièces 144 m²

RARE SANARY DUPLEX 184 m² AVEC JARDIN

Coup de cœur pour ce haut de villa (avec beaucoup de potentiel), à 2 min à pieds des commerces et moins de 10 min du port de Sanary, ce spacieux appartement en duplex, rare dans le secteur, avec terrasse, jardin (50 m²) et sa cour de 100 m², pouvant accueillir aisément 3 places de stationnement, sécurisée par un portail motorisé.
Au 1er niveau (environ 100 m²), il se compose d'un très vaste salon et d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), une grande salle de bains avec 2 vasques, baignoire et toilettes, une salle d'eau avec toilettes.
Au second niveau (environ 40 m²), 2 chambres, un salon, une salle d'eau avec toilettes, un espace buanderie et une vaste cave de 35 m² (qui peut devenir un toit terrasse pour avoir une VUE MER). De part sa configuration, il peut devenir un 2ème logement.

Vidéo sur demande

A visiter sans tarder

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 000 €
Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 3,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jennyfer D'ANGELO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 925 404 329

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.34 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON