Vente Appartement 2 pièces 54 m²

ODÉON – Superbe 2 pièces rénové au calme d'une cour confidentielle

Les atouts du bien :

Au cœur du très recherché quartier Odéon

Calme remarquable au fond de deux cours intérieures

Immeuble du XVIIIe siècle au charme typiquement parisien

Belle hauteur sous plafond de 3,20 m

Séjour de plus de 27 m²

Grande chambre

Rénovation de qualité et beaux matériaux

Grande cave

À quelques pas du métro Odéon, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche, ce superbe appartement de 53,81 m² (Loi Carrez) offre un privilège devenu rare : un calme remarquable en plein centre de Paris.

Au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle, niché au fond de deux élégantes cours intérieures soigneusement végétalisée, ce bien bénéficie d'un environnement préservé, à l'abri de l'effervescence du quartier.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée mettant en valeur de beaux matériaux et des volumes généreux.

La hauteur sous plafond de 3,20 mètres, le parquet en bois massif et les larges ouvertures renforcent la sensation d'espace et de confort.

La vaste pièce de vie de plus de 27 m² constitue le cœur de l'appartement. Lumineuse et élégante, elle offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme des lieux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduit par la qualité de ses aménagements.

La chambre, spacieuse et lumineuse, bénéficie du même environnement paisible que l'ensemble de l'appartement.

Une salle d'eau avec douche et WC dispose d'un agencement particulièrement confortable.

Une grande cave vient compléter l'ensemble.

Un appartement rare où se conjuguent le charme du Paris historique, la qualité d'une rénovation soignée et le calme remarquable d'une adresse confidentielle au cœur d'Odéon.

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ODÉON – Elegant Renovated One-Bedroom Apartment in a Peaceful Private Courtyard

Property Highlights

Prime location in the highly sought-after Odéon district

Remarkably peaceful setting at the rear of two interior courtyards

18th-century building with authentic Parisian charm

Impressive 3.2-metre ceiling height

Spacious living room of over 27 m²

Generous bedroom

Quality renovation with beautiful materials throughout

Large cellar

Just a short walk from Odéon metro station, in one of the most desirable areas of Paris's Left Bank, this superb 53.81 m² apartment (Carrez Law measurement) offers a privilege that has become increasingly rare: remarkable tranquillity in the very heart of Paris.

Set within a 18th-century building, tucked away at the end of two elegant, beautifully landscaped inner courtyards, the property enjoys a peaceful and preserved environment, sheltered from the bustle of the neighbourhood.

The apartment has been thoughtfully renovated to a high standard, showcasing quality materials and generous proportions. Its impressive 3.2-metre ceiling height, solid wood flooring and large windows enhance the feeling of space, light and comfort throughout.

The spacious living room of more than 27 m² forms the heart of the home. Bright and elegant, it provides an ideal setting for entertaining or simply enjoying the calm surroundings. The separate kitchen is fully fitted and equipped, distinguished by the quality of its finishes and thoughtful design.

The bedroom is both spacious and bright, benefiting from the same peaceful atmosphere found throughout the apartment. The shower room, with WC, has been designed to provide both comfort and practicality.

A large cellar completes the property.

A rare opportunity combining the charm of historic Paris, the quality of a carefully executed renovation, and the exceptional tranquillity of a discreet address in the heart of Odéon.

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ODÉON – Magnífico apartamento T2 renovado, com a tranquilidade de um pátio privado e discreto

Destaques do imóvel:

No coração do muito procurado bairro de Odéon

Tranquilidade notável no fundo de dois pátios interiores

Edifício do século XVIII com o charme típico parisiense

Pé-direito generoso de 3,20 m

Sala de estar com mais de 27 m²

Quarto espaçoso

Renovação de qualidade com materiais nobres

Grande cave/arrecadação

A poucos passos da estação de metro Odéon, no coração de uma das zonas mais cobiçadas da Margem Esquerda de Paris, este magnífico apartamento de 53,81 m² (Lei Carrez) oferece um privilégio que se tornou raro: uma tranquilidade excecional em pleno centro da cidade.

Inserido num edifício do século XVIII, escondido no fundo de dois elegantes pátios...



Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1725 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant