Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Charmant T2 centre ville + box fermé

Coup de cœur - Charmant 2 pièces rénové avec goût (Dernier étage)

Au 2? et dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue (ravalement récent), découvrez ce superbe appartement idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et à seulement 10 minutes à pied du RER A (Noisy-le-Grand).

Il se compose de :

Une entrée fonctionnelle ;

Un séjour lumineux prolongé par un balcon orienté ouest offrant une vue dégagée ;

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée ;

Une chambre avec placard intégré ;

Une salle de bains et un WC séparé.

Les plus :

Aucun travail à prévoir (appartement et copropriété) ;

Un box fermé en sous-sol completant ce bien.

Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Cette annonce référence 337264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE BRUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90025710600022.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles annuelles : 1 236,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026

Score DPE : 176 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JUSTINE BRUSSEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1236 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant