Vente Appartement 3 pièces 65 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Caroline Santiago vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 de 65 m² avec terrasse – Rez-de-chaussée

Dans un secteur recherché de la commune d'Allauch, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de type 3 d'environ 65 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation et de personnalisation.

Les atouts :

Secteur calme et recherché
Proximité de toutes commodités
Terrasse spacieuse de 20 m²
Fort potentiel après travaux
Stationnement libre
Climatisation
Double vitrage

Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.

La presente annonce immobiliere vise 223 lots situés dans une copropriété de 615 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Santiago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 94817997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Superficie terrain : 20
- Surface terrasse : 20
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1224 euros