Vente Appartement 4 pièces 93 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Richard Olivron vous propose: * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *

Résidence Maginot, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement propre et lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des médecins etc...

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des extérieurs (magnifique jardin d'1hectare), des ascenseurs, des parties communes ainsi que l'entretien de cette résidence privée via leurs portails d'accès sécurisée.

Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une partie buanderie, de WC séparés, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec espace cellier.

Vous profiterez ensuite d'un agréable et lumineux salon-séjour ouvrant sur un grand balcon.

Côté nuit, l'appartement dispose aujourd'hui de trois chambres, chacune bénéficiant de son balcon privatif, ainsi que d'une salle de bain.

En sus de l'appartement, vous disposerez d'une cave privative et d'un parking privatif à la résidence avec portail sécurisé.

- Surface Loi Carrez : 93 m².
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Chauffage gaz collectif.

+ de photos ou d'informations par téléphone sur demande

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Surface du balcon : 3
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3840 euros