Vente Appartement 4 pièces 69 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - David Aigrefeuille vous propose: APPARTEMENT 3/4 PIÈCES 69 m² | CALME & ÉVOLUTIF | MAUREPAS
En quête de tranquillité sans renoncer aux commodités ? Découvrez ce bel appartement de 69 m² en Rez-de-Chaussée (RDC) d'une petite résidence sécurisée de seulement 3 étages. Situé au calme (hors bord de route), il offre un cadre de vie paisible et pratique.

Son grand point fort : Une configuration évolutive ! Actuellement aménagé en 2 chambres, il permet de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins (télétravail, enfant).

🏠 AGENCEMENT
Espace vie : Entrée sécurisée distribuant un salon lumineux

Cuisine : Cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle avec grande fenêtre

Côté nuit : 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. + un très grand placard intégré (vrai dressing).

Les indispensables : 1 place de parking privative + 1 cave en sous-sol.

📍 LOCALISATION STRATÉGIQUE (Tout à pied)
Cadre : Idéal pour les familles ou un quotidien serein.

Commodités : Écoles (de la maternelle au collège), commerces, supermarché et marché du centre-ville accessibles en quelques minutes à pied.

Transports : Bus au pied de la résidence vers la gare (Lignes N et U en direction de Paris Montparnasse / La Défense). Accès routier rapide (N10).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros