Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Maxime Jallot vous propose: Vous recherchez un appartement clé en main au cOEur de Chambéry ?

Je vous propose ce charmant appartement T2 entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés. Le séjour avec cuisine ouverte offre un cadre de vie agréable et convivial. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec placards ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC.

Son emplacement constitue un véritable atout : situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, vous profitez de toutes les commodités accessibles à pied tout en étant préservé des nuisances sonores. Un parking à proximité facilite également le stationnement au quotidien.

Précédemment loué, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier du dynamisme du marché locatif chambérien.

Les atouts :
Appartement entièrement rénové
Vendu meublé
Aucun travaux à prévoir
Proximité gare et centre-ville
Rangements intégrés
Idéal premier achat ou investissement locatif

Une visite s'impose !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.75€ par mois (soit 1257 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.67
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1257 euros