Vente Appartement 3 pièces 83 m²

Paris 15

iad France - Alix Baixas vous propose: Appartement traversant Est-Ouest baigné de lumière, offrant une petite vue Tour Eiffel côté chambres, situé au dernier étage d'une copropriété de 1979 très bien entretenue.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine toute équipée avec coin dinatoire, une magnifique pièce de vie de plus de 35 m2 orientée Est, avec attenant un large balcon filant de 12m2 avec jardinières et arrosage automatique.
L'espace nuit offre 2 chambres dont la chambre parentale avec dressing aménagé, 1 salle de douche avec des toilettes et un WC invités.

L'appartement peut offrir une 3ème chambre très facilement au besoin.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation haut de gamme en 2021 par une architecte d'intérieur qui publie dans ELLE Déco, et offre des prestations haut de gamme, au niveau des matériaux, des finitions, de l'optimisation de l'espace, et des espaces de rangement conçus sur mesure, de l'insonorisation et isolation thermique puisqu'on est en DPE C.

La localisation offre à la fois le calme, et la proximité des transports (Métros : Sèvres / Lecourbe /Volontaires), et des commerces de qualité rue Lecourbe.
Une cave complète le bien.

Possibilité d'acheter un parking en sus à 35 000€.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 488.33€ par mois (soit 5860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902890672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface du balcon : 12
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5860 euros