Vente Appartement 3 pièces 73 m²
Tours (37200)
265 000
€ *
- Référence : 2042541
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Richard Olivron vous propose: *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***Quartier des 2 Lions, au rez-de-chaussée, découvrez ce superbe appartement au goût du jour, très proches à pieds de l'Heure Tranquille, des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, etc.) et des transports (bus et tram).
Il se compose d'une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, pour une surface totale d'environ 40 m².
Un couloir dessert ensuite deux chambres de 12 m² et 11,5 m², une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse privative de 100 m², en partie couverte, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur rare et particulièrement agréable au quotidien.
En complément : un garage privatif fermé de 18m² en sous-sol + un local vélo collectif.
Immeuble de 4 étages
Menuiseries double vitrage.
Chauffage collectif.
Taxe foncière : 1 380 E
+ de photos ou d'informations sur demande
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Surface terrasse : 100
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
RICHARD OLIVRON
N° de téléphone
Me contacter