Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Virginie Hoarau vous propose: Appartement T3 de 70 m² avec deux chambres – Mondeville

Découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², idéalement situé sur le secteur recherché de Mondeville, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Niché au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce lieu de vie lumineux offre un cadre quotidien particulièrement agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon bénéficiant d'une belle surface, idéal pour créer votre cocon et partager des moments chaleureux. Le véritable point fort ? Son balcon qui s'ouvre sur une vue dégagée et verdoyante sur le parc paysager de la copropriété. Un véritable écrin de nature, calme et reposant, parfait pour s'évader après une longue journée.

L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine séparée et équipée ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Pour votre confort absolu, le bien comprend également en annexe une place de parking privatisée et une cave.

Vous profiterez d'un environnement soigné et serein : la copropriété est parfaitement entretenue, tant pour ses espaces verts et ses façades que pour ses parties communes intérieures.

Tout est pensé pour vous faciliter la vie : les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes, combinant à la perfection tranquillité et vie de quartier.

Parfaitement agencé, cet appartement a été pensé pour accueillir l'histoire d'un couple, ou celle d'une famille avec un enfant, à la recherche d'un équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre.

Une perle rare sur le secteur à découvrir sans plus tarder. Laissez-vous séduire par son charme unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.02€ par mois (soit 3384.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990686347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.14
- Surface du balcon : 3.2
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3384.2 euros