Vente Appartement 2 pièces 37 m²

Vente Duplex 2 pièces

iad France - Carole Mouret vous propose: Magnifique Duplex Moderne avec Terrasse et Vue Imprenable à Limeil-Brévannes

Bienvenue dans ce bel appartement duplex situé au dernier étage d'un immeuble de standing de 7 étages, construit en 2015 à Limeil-Brévannes.
L'appartement comprend au Rez de chaussée une cuisine intégrant parfaitement la pièce à vivre pour des moments conviviaux en famille ou entre amis une salle d.eau avec toilette. A l étage une chambre.

Doté de prestations de qualité, cet appartement propose un chauffage par radiateurs alimenté par le système de chauffage urbain. Vous pourrez profiter d'un confort thermique optimal tout au long de l'année.

La résidence offre un environnement sécurisé et agréable grâce à ses équipements incluant un digicode, un interphone, une porte blindée et un ascenseur. De plus, vous bénéficierez d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.

Pour vos véhicules, une place de parking privative en sous sol est mise à votre disposition, assurant praticité et tranquillité au quotidien.

Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un duplex moderne, lumineux avec terrasse de 14 m2 environs, dans un quartier paisible de Limeil-Brévannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813036555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros