Vente Appartement 4 pièces 82 m²

FEGERSHEIM - T4/82M² AVEC BALCON + CAVE + GGE + PISCINE - FEGERSHEIM

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Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER
A FEGERSHEIM, idéal pour poser vos valises, T4 de 82,25m²très bien situé, au calme dans un écrin de verdure avec piscine au 2ème étage sur 3 avec ascenseur.
Logement totalement rénové, aucuns travaux à prévoir.
Se composant de la façon suivante : 1 entrée ; 1 salon/séjour d'environ 30m² avec cuisine US totalement équipée et accès balcon d'environ 8m² avec store électrique et prise; 3 chambres d'environ 12m2, 11m² et 10m2; 1 salle de bain avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviettes ; 1 WC séparé suspendu, 1 débarras – buanderie.
Charges de copro : env.
260.-€/mois tout compris (chauffage, entretien des espaces communs, de la piscine, syndic, etc…) hors votre consommation électrique courante et l'eau chaude par ballon élec.
200l datant de 2022.
Chauffage gaz collectif par radiateurs avec calorimètres + PAC air/air (climatisation réversible), fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels, visiophone, alarme, prises USB, faux plafond leds, fibre et porte d'entrée sécurisée.
Est compris avec l'appartement : 1 garage, 1 cave.
Pas de travaux de prévus dans la copropriété, ni litige.

Nombres de logements dans l'immeuble : 12
Nombres de lots dans la copropriété : 120
Taxe foncière : env.
870.-€/an
DPE : C
CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.-€ et 1600.-€ / an ; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l\'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l\'établissement du DPE
Prix : 243 700.-€
Honoraires charge vendeur
Ref: 020/26
Votre contact : Mathieu DEIBER

SDI
- LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER

www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €
62A rue du Général Leclerc
- 67115 PLOBSHEIM
Président : Mathieu DEIBER
Tél.
:
Siret – APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6713 626
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
Non détention de fonds
- Organisme de garanties : SO.CA.F.

- 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.