Vente Appartement 3 pièces 69 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Elodie CHAMBON vous propose: A VENDRE - Appartement lumineux à La Ravoire avec cave, garage et grand parking - vue dégagée et au calme - Résidence LA CLE DES CHAMPS -

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété sans ascenseur, cet appartement de plus de 69 m² vous offre une entrée, un beau séjour/salle à manger avec un balcon exposé plein sud où vous pouvez profitez d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement comme il est traversant .
Vous disposez également d'une cuisine avec une loggia servant de rangement et buanderie, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec sèche serviette .
Pour le coin nuit, vous avez une première chambre de 14,93m² avec dressing exposé SUD et une deuxième chambre de 9,69m² exposé NORD.

Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage et eau chaude collectifs ( compris dans les charges )
Taxe foncière : 1111 € / an.
Charges de copropriété : 564 € / trimestre.

Le ravalement de façade avec isolation extérieure a déjà été réalisé pour cette copropriété.

Vous bénéficiez également d'une grande cave de 6m² , un local à vélo commun ainsi qu'un garage de 14,50m².
Pour stationner, vous bénéficiez d'un grand parking juste devant l'immeuble.

L'appartement vous offre un cadre de vie agréable.
Idéalement situé à La Ravoire, cet appartement vous permettra de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien ainsi que des écoles à proximité.
Pour plus de renseignements sur cet appartement, vous pouvez me contacter par mail ou téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.15€ par mois (soit 2257.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69.32
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2257.84 euros