Vente Appartement 4 pièces 81 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Caroline Cornu vous propose: APPARTEMENT 4 PIÈCES de 81m2 AVEC BALCON, PARKING ET CAVE – PROCHE RER E & GRAND PARIS EXPRESS

À seulement 15 minutes à pied de la gare RER E et de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15), découvrez ce bel appartement familial situé au calme, au 3 étage d'une résidence arborée, sécurisée et recherchée avec gardien.

L'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis.
Il comprend :
- 3 chambres
- une cuisine équipée avec cellier,
- une salle d'eau
- des WC indépendants

Les points fort :
• Séjour spacieux et lumineux
• Balcon sans vis-à-vis
• 3 chambres
• Cuisine aménagée et équipée
• Nombreux rangements
• Salle d'eau et WC séparés
• Cave
• Place de parking

Les plus de la résidence :
• Copropriété fermée et sécurisée avec gardien
• Espaces verts entretenus
• Environnement calme et verdoyant
• Chauffage et eau inclus dans les charges

Idéal pour une famille recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et bien desservi par les transports, à proximité des commerces, écoles et futurs aménagements du Grand Paris.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1033 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389€ par mois (soit 4668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4668 euros