Vente Appartement 2 pièces 47 m²

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

iad France - Natalia Mamciur vous propose: T2 - CARNOLES - PARKING - TERRASSE - PROCHE MER -
Appartement est vraiment très agréable : chaque pièce - chambre, séjour et cuisine - est indépendante et entièrement habitable, 47,7 m² situé au 2 étage d'une résidence de 5 étages à Roquebrune-Cap-Martin à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.
L'appartement se compose d'un séjour et de 1 chambres, chacun donnant accès à une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque pièce ( et aussi le séjour et la cuisine) est indépendante et séparée par une porte, dispose également de 1 salles de bains et WC.
Un parking privatif en sous-sol est inclus, avec accès direct par ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à 115 € par mois.
Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et affiche une classe énergétique C.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.11€ par mois (soit 1261.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Mamciur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 809043623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47.41
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1261.32 euros