Vente Appartement 2 pièces 34 m²

Appartement T2 rénové de 35 m² – La Capelette

Rare sur le secteur !

Au cœur du quartier de la Capelette, découvrez ce superbe appartement de 34 m² situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée.

L'appartement ainsi que l'ensemble de la copropriété ont été entièrement rénovés à neuf, offrant un cadre de vie moderne, soigné et particulièrement agréable. Les parties communes, récemment refaites, présentent des prestations contemporaines rarement rencontrées sur le secteur et participent pleinement au standing de l'immeuble.

Entièrement rénové récemment, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son aménagement moderne et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises.

L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine offrant un espace nuit confortable et chaleureux, d'une salle de bains moderne ainsi que de WC séparés.

Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace. Chaque mètre carré a été intelligemment optimisé pour offrir un logement à la fois pratique, confortable et agréable à vivre.

Vendu entièrement meublé, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif clé en main.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, il bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie marseillaise.

Entre appartement neuf, copropriété entièrement réhabilitée et prestations modernes, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché.

Un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre qui mérite votre visite. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Logan LUXEUIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 102058062

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON