Vente Appartement 5 pièces 91 m²

75019 - Quartier Pyrénées - Appartement en duplex 3 chambres

Immobilier.notaires® et l'office notarial L'ACTELIER de MALAKOFF, SELARL vous proposent :
Appartement à vendre - PARIS 19 (75019)
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Un duplex de caractère au cœur du village Jourdain.
Entre Belleville et Jourdain, découvrez ce superbe duplex familial où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain.
Dès l'entrée, le niveau principal dévoile des espaces de vie conviviaux et parfaitement pensés : une accueillante salle à manger, une pièce pouvant accueillir une chambre d'enfant ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes indépendantes. Plus loin, la pièce de vie séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse : cuisine ouverte avec îlot central en chêne, verrière atelier baignée de lumière et magnifique cheminée d'époque composent un ensemble aussi authentique qu'élégant.
Le niveau inférieur, entièrement dédié à l'espace nuit, propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, entièrement rénovée en 2025 et équipée de toilettes, complète ce niveau.
Les prestations de qualité, les éléments d'origine préservés - parquet massif, belles hauteurs sous plafond, cheminées - ainsi que les performances énergétiques appréciables (DPE D) confèrent à ce bien une personnalité rare sur le marché parisien.
Une cave et un abri vélos au sein de la cour intérieure viennent parfaire l'ensemble.
Un appartement de caractère, chaleureux et atypique, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Est parisien.
Copropriété de 34 lots dont 22 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours.
Métro au pied de l'immeuble.
Charges annuelles : 1 800 €.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude L'ACTELIER de MALAKOFF, SELARL - Notaires à Malakoff - N° SIRET : 81918382300015
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Référence : 92058-181

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 24000 euros