Vente Appartement 4 pièces 75 m²

? Idéal Artisan ou Profession Libérale : Immeuble Mixte en Plein Cœur de DIGNE LES BAINS (04)

Vous rêvez de concilier parfaitement votre vie professionnelle et votre vie personnelle ? Ne cherchez plus ! Situé dans une rue commerçante et dynamique de Digne-les-Bains, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de travailler là où vous vivez.

Que vous soyez artisan, artiste, créateur ou indépendant, ce lieu possède tout le potentiel pour voir naître vos plus beaux projets.

Le Rez-de-Chaussée : Votre Futur Espace Professionnel

Local commercial : Un bel espace de plus de 25 m² avec vitrine sur rue, idéal pour une boutique d'artisanat, un atelier d'artiste, un commerce ou un bureau.

Stockage optimal : Un sous-sol complet ainsi qu'une cave privative complètent ce niveau, offrant une capacité de stockage indispensable pour vos marchandises, matières premières ou archives.

Les Étages : Votre Cocon Privé

Au-dessus du local, découvrez l'agencement de l'espace de vie :

Au premier niveau : Une cuisine fonctionnelle et une mezzanine qui surplombe directement le local commercial, créant un lien unique, aérien et lumineux entre votre activité et votre lieu de vie.

Au deuxième niveau : Un salon-séjour lumineux, une chambre confortable et sa salle d'eau privative.

Les Plus qui font la différence :

Emplacement stratégique : Visibilité maximale dans une rue commerçante et passante.

Économie et confort : Pas de double loyer, pas de trajets quotidiens, tout est sur place !

Parfait pour les métiers de l'artisanat et de l'art : Un agencement qui stimule la créativité.

Une belle opportunité à saisir rapidement au centre-ville de Digne-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 609580 )

Nom du négociateur : ADROGUER Caroline

Prix net vendeur : 67000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant