Vente Appartement 4 pièces 77 m²

Carré de l'Habitat 4 pièces avec jardin, garage et parking

Et si vous profitiez du confort d'une maison tout en conservant la simplicité d'un appartement ?

Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements, ce Carré de l'Habitat de 2019 réunit le meilleur des deux mondes. Vous bénéficiez d'une entrée indépendante, d'un agréable jardin privatif, d'un garage et d'une place de stationnement, tout en profitant d'un entretien simplifié et de charges maîtrisées.

Développant 77,11 m² Carrez, ce 4 pièces parfaitement entretenu séduit par ses volumes fonctionnels, sa décoration actuelle et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur un joli jardin intimiste, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un WC au rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau selon vos besoins.

Chauffage au gaz, DPE C, construction récente de 2019 : un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Une alternative idéale pour celles et ceux qui recherchent l'esprit maison sans les contraintes qui l'accompagnent.

Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 343€ soit 28€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 648 934 - Greffe de SAVERNE) Pierre GOETZ Entrepreneur Individuel - Réf.957037

Nom du négociateur : GOETZ Pierre

Prix net vendeur : 234000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 344 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant