Vente Appartement 3 pièces 79 m²
Toulouse (31500) Exclusivité
265 000
€ *
- Référence : 2032135
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Yann Thomas vous propose: Grand appartement T3 de 79 m² à Toulouse avec vue dégagée!Secteur La Terrasse - Pont des Demoiselles -Limayrac, rue Edouard LARTET.
Au 3ème étage avec ascenseur d'une grande résidence arborée et bien entretenue, il bénéficie d'un belle luminosité grâce à son exposition SUD.
Il est composé:
- d'un grand salon- séjour de 32 m² avec un balcon et la climatisation,
- d'une cuisine séparée,
- de 2 chambres avec placards (dont 1 avec clim)
- d'une salle d'eau,
- d'un WC séparé,
- d'un cagibi,
Une cave de 5,5m² et un stationnement privatif complètent le bien.
Ligne de bus: Linéo L8, 51, 23, 37, métro ligne C Station Limayrac à 500 m, écoles et commerces à proximité
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.58
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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