Vente Appartement 2 pièces 44 m²
Chevilly-Larue (94550)
190 000
€ *
- Référence : 2041839
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Estelle Pradier vous propose: Quartier BRETAGNE. Bonne localisation.BON PRODUIT en RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF !
A proximité IMMÉDIATE du T7 station Bretagne (desservant Aéroport d'Orly - Métro L7 Villejuif Louis- Aragon). A 13 min à pied du Métro L14 station Chevilly-Larue et proche de toutes les commodités (petits commerces, centre commercial Belle Epine, Thiais Village, Ikea, A6 et A86...).
Au sein d'une résidence à taille humaine, SÉCURISÉE et 'BIEN TENUE' des années 60, appartement 2 pièces LUMINEUX de 44 m² environ, orienté côté cour.
FONCTIONNEL et bien AGENCÉ, ce T2 se compose d'un côté 'jour' disposant d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, d'un séjour SPACIEUX de 19 m² environ, d'une cuisine séparée de 5m² environ. Le coin 'nuit' comprends une salle de bain avec WC (fenêtre) et une chambre avec placard.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les charges de copropriété inclus : eau froide, eau chaude et chauffage collectif!
ASCENCEUR - INTERPHONE - DIGICODE.
1 PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol et 1 cave complètent le bien.
A visiter sans hésiter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2116 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ESTELLE PRADIER
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