Vente Appartement 2 pièces 55 m²
Nîmes (30900)
140 000
€ *
- Référence : 2042206
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose: Appartement T2 avec Balcon - Nîmes - Centre villeDécouvrez ce charmant appartement, actuellement loué, situé dans un quartier calme et prisé.
A 2mn à pied de la maison carré, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
La surface totale de 55m² se répartit de manière optimale avec une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un salon lumineux.
Le plus, le balcon sans vis à vis bénéficiant d'une exposition sud.
Cet appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement et les besoins supplémentaires.
Location:
Fin du bail: 14 Juillet 2028
Montant du loyer: 560 + 30 euros de charges.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au cOEur de Nîmes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique.
** INTER-AGENCE avec plaisir
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Surface du balcon : 8.11
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 916 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
LAURIE FONTAINE-CARRETERO
N° de téléphone
Me contacter