Vente Appartement 4 pièces 70 m²

Vente Duplex 4 pièces

iad France - Brice Magneron vous propose: EXCLUSIVITÉ Carpentras - Duplex 3 Chambres de 2011 - Aucun Travaux, Parking & Terrasse - Prêt à Vivre.

Au fond d'une impasse calme, ce duplex de 70 m² occupe le 1er et dernier étage d'une petite résidence de 8 appartements de 2011.

Aucun vis-à-vis, aucun bruit de passage.

Vous entrez dans une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une chambre avec salle d'eau et wc.

À l'étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec wc.

L'organisation idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Terrasse dallée, plein soleil, sans l'entretien à gérer, l'extérieur en plus, sans la corvée.

Les +:
Aucun travaux à prévoir
Place de parking incluse
Climatisation réversible
Charges faibles (150 €/trimestre)
Résidence calme, fond d'impasse

À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros