Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Michael Kasapoglu vous propose: Résidence la Villeparc-Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Balcon à Maurepas
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé dans la paisible ville de Maurepas. Idéalement agencé avec une surface totale de 70m², cet appartement comprend 2 chambres, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain, un WC séparé et un balcon offrant 8.35m² d'espace extérieur.

L'entrée donne accès à un dégagement desservant les différentes pièces de vie : les deux chambres, le bureau, la cuisine, le salon, la salle de bain et les toilettes. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité.

Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage de l'immeuble par le réseau de chauffage urbain au gaz naturel. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre tranquillité.

En bonus, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité et une cave.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Surface du balcon : 8.35
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 125000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros