Vente Appartement 3 pièces 58 m²

Vente Duplex 3 pièces

iad France - Cyril Gardon vous propose: MANTES-LA-JOLIE - APPARTEMENT - T3 58M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Mantes-la-Jolie, cet appartement duplex en très bon état vous plaira par sa double exposition sud-ouest et sa luminosité remarquable. Développé sur 2 niveaux, il offre une surface habitable de 58 m² soigneusement agencée, adaptée pour profiter d'un intérieur confortable et bien pensé.

L'entrée dessert un séjour de 16 m², lumineux grâce à son orientation sud-ouest, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La kitchenette, fonctionnelle et bien délimitée, complète cet espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par l'escalier intérieur propre au duplex, se trouvent 2 chambres aux volumes bien proportionnés : la première, cosy et lumineuse, et la seconde, spacieuse avec ses 10 m², offrant un bon espace de repos. Une salle d'eau avec WC complètent ce niveau avec praticité.

Le bien bénéficie d'un balcon ensoleillé, bien orienté pour profiter des expositions sud et ouest. Côté équipements, l'appartement est doté du chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique et d'un interphone pour la sécurité. Un parking privatif box complètent avantageusement ce bien.

Pour organiser une visite et découvrir cet appartement duplex par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui.

Avis de valeur OFFERT Ecquevilly et dans les Yvelines

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Gardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928763952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.45
- Surface du balcon : 6
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros