Vente Appartement 4 pièces 138 m²

Quartier Lakanal - Appartement T4 traversant d'exception de 138 m² avec double garage

Envie de volumes hors normes, de sérénité et de confort absolu ? Situé au 3ème et dernier étage vue canigou, d'une résidence sécurisée de 2011 à 15 minutes à pied des halles, cet appartement traversant haut de gamme va vous séduire. Les points forts : Espace de vie magistral : Un séjour-salon-hall traversant et ultra-lumineux de 67 m². Fonctionnel et optimisé : Cet appartement dispose de nombreux placards intégrés, parfaits pour maximiser l'espace de vie et simplifier votre quotidien.  Vivre dedans-dehors : Plus de 25m² d'exterieurs avec une double terrasse et une superbe véranda . Côté nuit : 3 belles chambres au calme, dont une suite parentale avec salle de bains/WC privés + une 2ème salle d'eau dans l'espace nuit. Prestations et Énergie : Climatisation gainable, chauffe-eau solaire (factures maîtrisées), buanderie et cellier. Le grand luxe en ville : Un garage XXL de 39 m² en rez-de-chaussée (2 véhicules + stockage/atelier). Rare sur le marché. Un bien d'exception alliant le volume d'une maison et le confort du dernier étage. A visiter sans tarder ! Copropriété de 43 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Delphine CASTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899604011 - Narbonne.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 25
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1459

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours