Vente Appartement 2 pièces 51 m²

Un véritable cocon au calme, à deux pas de la place Stalingrad : luminosité, charme et tranquillité réunis.

Bordeaux – Secteur Stalingrad : charmant appartement au calme

À deux pas de la place Stalingrad, découvrez ce magnifique appartement situé au calme, au sein d'une petite copropriété. Implanté côté cour, il se trouve au 1er et dernier étage de la résidence, offrant ainsi une atmosphère paisible.

Cet appartement de type T1Bis, très bien conçu, dispose d'une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Une grande baie vitrée ouvre sur un balcon, apportant une belle luminosité à l'ensemble.
La cuisine, ouverte et aménagée, complète harmonieusement l'espace de vie. Les WC sont séparés.

À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau.

La surface est de 33,30 m² loi Carrez pour 51 m² au sol.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et se situe dans une résidence calme, à l'abri des nuisances extérieures.

À noter : pas de frais de copropriété.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON