Vente Appartement 3 pièces 71 m²

Nogent-sur-Marne – Appartement 3 pièces rénové par architecte, lumineux et traversant

Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², entièrement repensé par un architecte, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité.

Situé au 5? étage sur 7 avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est/Ouest et ses grandes ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle.

Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, composée d'un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir.

L'espace nuit propose deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne décorée avec goût, offrant une atmosphère à la fois moderne et apaisante.

De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal.
Les + du bien :
Appartement entièrement rénové par architecte
Traversant Est/Ouest – très lumineux
Cuisine moderne équipée
Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne
Cave
Local vélo & jardin partagé
Copropriété avec double accès sécurisé, dont un accès sans manipulation électrique, apportant un confort d'usage au quotidien.

Copropriété :
Immeuble avec ascenseur, bien entretenu, composé de deux bâtiments.

Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement agréable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 4020 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON