Vente Appartement 3 pièces 58 m²

F3 NANCY ARTEM

Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement de 57 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement situé rue Edmond About à Nancy. A proximité immédiate du campus ARTEM, au sein d'une résidence avec ascenseur offrant un cadre de vie privilégié.
Vous apprécierez son environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des commerces et du tramway permettant de rejoindre la gare en seulement 7 minutes.
L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux, tous deux ouverts sur un agréable balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables.
Le montant descharges propriétaires sont de 200 € par mois (comprenant l'eau froide et chaude, l'ascenseur, chauffage,....)
La présente annonce immobilière vise un total de 24 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le DPE : E en consommation : 317KWh/m2/an et en E en émissions de gaz à effet de serre : 65 kgCO2/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur ou bien par mail : .

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 105000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 2450 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MURGIA Marc