Vente Appartement 1 pièce 27 m²
Melun (77000)
90 000
€ *
- Référence : 337716
- Dernière mise à jour : 10/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement studio de 27m² à MELUN (77000)
Studio 27 m² en plein cœur de Melun – Idéal investisseur ou premier achat !!!Situé en plein centre-ville de Melun, à deux pas du marché, d'une station de bus et d'un grand parking (payant), ce studio de 27 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied.
Au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages, cet appartement se compose :
•d'un salon-séjour d'environ 16 m² avec placard,
•d'une cuisine indépendante d'environ 9 m²,
•d'une salle d'eau avec WC.
L'immeuble a bénéficié récemment d'importants travaux avec le ravalement de façade et le remplacement de la toiture.
Côté équipements :
•Chauffage électrique,
•Chauffe-eau remplacé en 2022.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures et parquet), offrant la possibilité de personnaliser le logement à votre goût.
Les + :
Emplacement central recherché
Proximité immédiate du marché, des transports et des commerces
Immeuble entretenu (ravalement et toiture récents)
Faibles contraintes d'entretien
Idéal investissement locatif ou premier achat
À découvrir rapidement !
Cette annonce référence 337716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 915,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : THOMAS GRANDJEAN
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 915 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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