Vente Appartement 3 pièces 43 m²
Le Cap D Agde (34300)
245 000
€ *
- Référence : 340935083460
- Dernière mise à jour : 23/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement à vendre 3 pièces LE CAP D'AGDE (34), Rez de jardin, Secteur pinede proche tennis et village naturiste, 2 chambres +
EVE CAPEL CAPIFRANCEA VENDRE SUR LE CAP D'AGDE - D'une surface TOTALE de 76m2 au Sol.
SUPERBE T3 EN REZ-DE-JARDIN – SECTEUR LA PINÈDE AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE
Idéalement situé dans le secteur recherché de La Pinède, à proximité immédiate du village naturiste et du Tennis Club International, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 entièrement rénové avec goût.
Vous serez séduits par ses 2 belles chambres, ses prestations modernes ainsi que son agréable extérieur en rez-de-jardin exposé ouest, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement se compose également d'une belle salle de douche moderne ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort.
Appartement entièrement rénové
Climatisation réversible neuve de marque Mitsubishi Electric, reconnue pour sa fiabilité, ses performances et son confort optimal
Cumulus thermodynamique extra plat de marque Thermor, excellente marque reconnue pour ses performances et ses économies d'énergie
Peintures refaites à neuf
Vendu entièrement meublé
Place de parking privative
Très bel extérieur exposé ouest
Aucun vis-à-vis
Secteur recherché et calme
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
VENDU MEUBLÉ
Surface habitable 42 m2 Carrez
+ extérieur de 34 m2
N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+ entretien communs ) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel - Réf.958544
Nom du négociateur : CAPEL Eve
Précision localisation : PINÈDE
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 230
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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