Vente Appartement 3 pièces 73 m²

LES COUDRAYS - Appartement 3 pièces lumineux – 2ème étage avec ascenseur – Vue parc – Résidence sécurisée – Élancourt

Appartement 3 pièces lumineux - au cœur de la nature

Situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée du quartier des Coudrays, ce bel appartement de 73 m² environ séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur un parc arboré.

Un vrai coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent bien-être et verdure.

Les atouts de l'appartement

• Séjour très lumineux, exposé ouest, avec grandes baies vitrées et vue parc

• Cuisine aménagée

• Deux belles chambres au calme, donnant sur la verdure

• Salle d'eau – WC séparés

• Grande entrée avec placards

•Aucun vis-à-vis

Un cadre de vie privilégié

Nichée dans un magnifique parc arboré, la résidence offre un environnement rare, à deux pas de nombreux espaces verts : Parc des Coudrays à 50 m, idéal pour les balades, le sport et les familles.

Résidence très bien entretenue – DPE C

Travaux réalisés :

-Isolation thermique par l'extérieur,

-Ascenseur aux normes 2035,

-Chaudière remplacée,

-Terrasses étanchéifiées,

-Paliers rénovés,

-Fenêtres PVC et volets électriques.

Les plus

• Deux places de parking extérieures

• Cave en rez-de-chaussée

• Local à vélos

• Écoles, commerces et futur secteur des 4 Arbres (Grande surface et commerces) accessibles à pied

Un appartement lumineux, au calme, entouré de nature. À visiter sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 370, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 4579€ soit 381€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel - Réf.939613

Nom du négociateur : GATELLIER Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 370
Montant moyen des Charges annuelles : 4579 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant