Vente Appartement 2 pièces 39 m²

Béziers (34500)

89 000 € *

Référence : 2037824
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

132 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

25 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – LA COURONDELLE – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF

Situé dans le secteur recherché de La Courondelle à Béziers, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 39 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.

L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine ouvrant directement sur un agréable balcon/terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une place de parking privative.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les + :
• Double vitrage
• Balcon
• Résidence récente avec ascenseur
• Place de parking privative

Une belle opportunité à découvrir rapidement sur Béziers !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39
- Surface du balcon : 7.22
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 830 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.