Vente Appartement 2 pièces 25 m²

Saint-Raphaël Boulouris - Appartement T2 avec terrasse, piscine et stationnement

À seulement 10 minutes à pied des plages et du littoral de Boulouris, découvrez cet appartement idéalement situé au cœur d'un environnement recherché de Saint-Raphaël.

Nichée dans une résidence sécurisée particulièrement agréable, dotée notamment d'une piscine, d'une aire de jeux et d'un terrain de basket, cette propriété constitue une excellente opportunité pour différents projets : résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif à fort potentiel.

D'une superficie d'environ 25 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard ouvrant sur une agréable terrasse de 5,50 m², d'un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

Son agencement optimisé et son emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces et des commodités en font un bien particulièrement recherché sur le secteur.

Le stationnement est facilité grâce aux emplacements collectifs au sein de la résidence.

Une belle opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur ou réaliser un investissement pérenne.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 500 €
Honoraires charge acquéreur : 3 500 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 1892 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON