Vente Appartement 140 m²

Appartement centre ville

Magnifique opportunité à Hyères!
Grand appartement au centre-ville situé boulevard Matignon, à proximité de la place Clémenceau.
Magnifique plateau de 140m2 en rez de chaussée surélevé et place de parking privative.
Opportunité de réaliser 2 appartements, ou 1 appartement et un local pour profession libérale.
Deux entrées distinctes déjà existantes, aménagement en appartement à concevoir, actuellement ventilé en 10 pièces comprenant une cuisine, une arrière cuisine, deux WC.
Dimensions exceptionnelles, grand balcon filant plein Sud, pas de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage. Vue dégagée sur le château de Hyères.
Climatisations réversibles, chaudière à gaz de ville pour l'eau chaude.
Rue calme et à proximité du centre-ville.
Opportunité très rare de créer un très bel appartement dans un quartier privilégié.
Visite virtuelle Matterport 360 avec mesurage disponible sur demande téléphonique.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 1340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON