Vente Appartement 3 pièces 64 m²

TOULOUSE HYPERCENTRE – T3 DE STANDING AVEC PARKING, BALCON ET DÉPENDANCES

25 boulevard Lazare Carnot – 31000 Toulouse
Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, à quelques pas de la place Saint-Georges, du quartier Saint-Aubin et du métro François-Verdier, découvrez cet élégant appartement de 64 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de qualité.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. L'appartement offre un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Particulièrement rare en hypercentre, ce bien est complété par plusieurs annexes très recherchées : une place de parking privative de 13 m², une cave de 3 m² ainsi qu'une chambre de service de 4 m², offrant des solutions de rangement appréciables ou un espace d'appoint supplémentaire.
L'adresse constitue un véritable atout : commerces, restaurants, marché Saint-Aubin, établissements scolaires, espaces culturels et transports sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre toulousain.
Anciennement exploité en location saisonnière, cet appartement présente également un fort potentiel pour un investissement locatif de qualité, grâce à sa situation privilégiée au sein de l'hypercentre toulousain.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien réunit des prestations devenues rares sur le marché.
Les atouts du bien :
• Emplacement premium en hypercentre de Toulouse
• Métro François-Verdier à proximité immédiate
• Résidence avec ascenseur
• Balcon privatif
• Place de parking privative
• Cave et chambre de service
• Deux chambres
• Potentiel intéressant en location meublée
Un bien rare à découvrir sans tarder.