Vente Appartement 4 pièces 111 m²

À vendre – Appartement 4 pièces avec terrasse de 120 m², vue dég

Votre agence vous propose un appartement de 106 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée de standing avec gardien et piscine, à seulement 4 km des plages.
Les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate.


Emplacement privilégié : Domaine d'Ahmosis – Le Cannet

Cet appartement rare à la vente séduit par son cadre paisible, son absence de vis-à-vis et surtout sa terrasse exceptionnelle de 120 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur l'horizon, la piscine et le bassin illuminé la nuit - un cadre unique pour profiter pleinement de vos moments de détente et recevoir en toute convivialité.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 111 m²
• Séjour traversant et lumineux de plus de 50 m²
• Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
• 3 chambres en souplex (10, 12 et 18 m², sans fenêtres, ventilation VMC)
• Possibilité de créer des puits de lumière pour apporter un éclairage naturel
• 2 salles de bains dont une avec baignoire
• 2 WC (un par niveau)
• Climatisation réversible chaud/froid
• Charges mensuelles : 370 euros (incluant eau froide, gardien, piscine, électricité des parties communes, ascenseur)

Atouts majeurs :
• Terrasse de 120 m² avec jacuzzi 5 places et vue dégagée
• Chambres modulables : idéales pour créer un bureau, dressing, salle de sport ou suite parentale
• Piscine dans la copropriété
• Cadre agréable avec bassin central illuminé la nuit
• Possibilité de louer un garage double à proximité
• Stationnement facile et gratuit aux alentours

Numéro de mandat : 202332

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 93
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON