Vente Appartement 3 pièces 85 m²

Nouveauté

Appartement 3 pièces lumineux à Forbach
- balcon
- ascenseur
- cave
- garage

Au 3ème étage d'une résidence calme et entretenue de 74 lots d'habitations, bel appartement de 85.20m² composé :

d'un vaste salon séjour de 27.60m², avec accès balcon, offrant une vue agréable sur la verdure
d'une cuisine aménagée indépendante
de deux grandes chambres (13.95m² et 16.20m²)
d'une salle de bain lumineuse
d'un wc indépendant
d'une entrée avec deux placards de rangement

Le bien comprend également :
un garage de 15.10m²
une cave de 4.35m²
un balcon de 6m²

Confort :
chauffage urbain avec répartiteurs,
double vitrage,
résidence sécurisée avec ascenseur.

Charges annuelles : environ 4116 € comprenant :
syndic
chauffage et eaux
entretien des parties communes
cotisation fond travaux
maintenance ( ascenseur, portes d'accès, dispositifs de sécurité...
)

Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Gwendoline DUHIN

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 223 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 123 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concordis Metz : Gwendoline Duhin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104 192 893.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 223
Montant moyen des Charges annuelles : 4123 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON