Vente Appartement 3 pièces 46 m²

APPARTEMENT T3 – 2 Chambres – À 200m des Télésièges – Superdévoluy

Situé dans la résidence 'Le Chardon Bleu', cet appartement bénéficie d'une situation stratégique pour les skieurs et les familles : les pistes, les télésièges et le front de neige sont à proximité immédiate (environ 200m). Plus besoin de prendre la voiture, tout est accessible à pied, y compris les commerces.

- L'APPARTEMENT

Cet appartement de 46,4m², contrairement à de nombreux biens en station, il offre de vrais espaces de vie distincts.

Il se compose de :

Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée (idéal pour les bains de soleil).

Une cuisine ouverte donnant sur le séjour.

DEUX VRAIES CHAMBRES fermées (atout rare) : parfait pour préserver l'intimité des parents et des enfants.

Une salle d'eau avec meuble vasque.

WC séparés.

- LES PRESTATIONS

Volets roulants électriques.

Vendu vide : prêt à être meublé à votre goût.

Casier à skis / Cave.

- INFORMATIONS FINANCIÈRES

Prix : 120 000 €

Charges de copropriété : 2 300 € / an

Taxe foncière : 853 €

DPE : E

Un bien 'clé en main' parfait pour profiter de la montagne été comme hiver, ou pour un investissement locatif rentable grâce aux 2 chambres.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'infos.

Cette annonce référence 337922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022.

Prix du bien : 115 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 17

Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024

Score DPE : 253 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LIONEL PLUMECOQ

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant