Vente Appartement 4 pièces 72 m²

Appartement à vendre 4 pièces NEVEZ (29)

Duplex avec jardinet à Névez : un cadre de vie chaleureux proche du littoral

À la recherche d'un cocon familial en Bretagne Sud ou d'un pied-à-terre plein de charme proche de l'océan ? Cet appartement en duplex situé à Névez saura séduire les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre.

En rez-de-jardin, ce bien de 4 pièces offre une atmosphère chaleureuse et une organisation idéale pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour lumineux propice aux moments de convivialité, accompagné d'une cuisine indépendante et d'un espace cellier pratique pour le rangement.

L'étage accueille trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés offrant un véritable confort d'aménagement. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente au calme. Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit.

À l'extérieur, un charmant jardinet vient prolonger les espaces de vie et apporte un véritable esprit "maison", particulièrement recherché sur le secteur. Un garage privatif ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent les prestations de ce bien, apportant un confort rare et très apprécié au quotidien.

Son ambiance cosy, sa configuration fonctionnelle et sa situation privilégiée à Névez en font une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Les atouts du bien :

Appartement en duplex en rez-de-jardin

Séjour lumineux

Jardinet privatif agréable et facile d'entretien

3 chambres dont 2 avec placards

Chambre avec balcon

Garage et stationnement

Secteur recherché proche du littoral breton

Un bien plein de charme dans une commune prisée pour sa qualité de vie et ses paysages côtiers. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel - Réf.954631

Nom du négociateur : LEFÈVRE Séverine

Prix net vendeur : 220000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 501 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant