Vente Appartement 3 pièces 66 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Harunobu Yaegashi vous propose: Une opportunité à saisir !
Un très bel appartement 3 pièces de 66,4m2 au 21, rue des Alpes, à Fontaine

Situé dans un environnement calme ce T3 rénové séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Traversant et exposé sud côté séjour, il offre un espace de vie chaleureux.

Il se compose de :

- 1 entrée sécurisée avec la porte blindée.
- 1 grand séjour lumineux
- 1 cuisine totalement équipée et pratique qui prolonge sur une loggia aménagée.
- 2 chambres avec placards et rangements.
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne
- 1 WC séparé.

L'ensemble situé au RdC surélevé d'un immeuble de 5 niveaux ( 2 logments par étage) dans une copropriété fermée et bien tenue.

+ 1 cave d'environ 4 m2 en sous-sol
+ Le chauffage collectif

Le Parking, la cour ainsi que les locaux vélos collectifs sont accessibles au sein de la copropriété

À seulement quelques minutes à pied du tram A (Charles Michels), à proximité des écoles et des commerces, ce quartier stratégique garantit un cadre de vie agréable au quotidien.

Une visite s'impose !!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harunobu Yaegashi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 989785662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.4
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2736 euros