Vente Appartement 2 pièces 48 m²
Rennes (35700) Exclusivité
79 990
€ *
- Référence : 2045490
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Grégory Favriou vous propose: EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR !Préparez votre avenir tout en vous constituant un patrimoine immobilier, investissez dans une résidence tourisme LMNP de 2013 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion :
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Chiffres clés :
•Revenu locatif annuel TTC : 6705 €/an
•Rentabilité : 8 %
•Taxe foncière : 514 €
Pourquoi choisir cet investissement ?
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Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, chambre, salle de douche/WC. Place de parking.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.75€ par mois (soit 1377 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1377 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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GRéGORY FAVRIOU
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