Vente Appartement 2 pièces 51 m²

Pélissanne (13330)

iad France - Aurélie DEVOTO vous propose: *** Idéal primo-accédant ou jeune couple ***

En plein cOEur du centre-ville de Pelissanne, à proximité immédiate des écoles et commerces, venez poser vos valises dans cet appartement aux allures de maison de 51m² environ dans un environnement CALME et SANS VIS-A-VIS.
Cet agréable T2 aménagé en LOFT, offre de grands espaces à vivre.

Il se compose d'une cuisine intégralement équipée ouverte sur un confortable salon de 31 m² environ, très lumineux grâce à son orientation SUD il sera baigné de lumière une grande partie de la journée. La terrasse, de 9m², donne sur les toits et l'intérieur de la copropriété. WC suspendu indépendant.

Pour la partie nuit, une belle suite parentale de 21m² avec grand dressing totalement équipé, baignée de soleil une bonne partie de la journée et une douche italienne avec double vasques.

Possibilité de louer un garage fermé de 40m² à proximité immédiate du logement.

L'accès à l'appartement se fait directement depuis la rue donnant cette sensation de maison indépendante.

Fibre, double vitrage, belle hauteur sous plafond, entrée indépendante.
Appartement très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir.
Soyez les premiers à visiter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie DEVOTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-De-Provence sous le numéro 888759305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros