Vente Appartement 2 pièces 55 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Séverine Borg vous propose: Appartement 2 pièces avec terrasse ensoleillée et parking à L'Isle-sur-la-Sorgue
À 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement très calme

Cet appartement de type T2, d'une superficie de 54,90 m² Carrez, est un véritable bijou niché dans la charmante ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, réputée pour ses canaux pittoresques et ses marchés provençaux animés.

Construit en 1990, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, il offre une tranquillité très appréciable.

Les espaces de vie
La pièce principale : Un salon-séjour lumineux de 26 m², offrant un espace de vie agréable qui s'ouvre directement sur la terrasse.

La cuisine : Une cuisine équipée, complétée par un cellier pratique pour le stockage et le rangement.

Le coin nuit : Une chambre spacieuse de 11 m² avec dressing.

Les sanitaires : Une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.

Le plus pratique : Un espace buanderie, véritable atout pour l'organisation du quotidien.

Extérieur et équipements
L'appartement bénéficie également d'une charmante terrasse de 7 m² exposée plein sud, où vous pourrez profiter du soleil et des douces soirées d'été.

Pour votre confort au quotidien, le bien dispose d'équipements modernes :

Fibre optique

Double vitrage et fenêtres PVC

Volets roulants (électriques et manuels)

Store banne manuel pour la terrasse

Chauffage individuel par radiateurs et VMC

L'avis de l'expert : Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commodités et des charmes de L'Isle-sur-la-Sorgue. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Borg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483579629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Surface terrasse : 7
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 680 euros