Vente Appartement 2 pièces 54 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Sébastien Sacchi vous propose: La Trinité, Appartement 2 pièces de 54 m², Dernier étage avec ascenseur, balcon, parking et cave

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 54 m² situé au 6 et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine, semi-ouverte et aménagée, complète harmonieusement cet espace.

L'espace nuit comprend une chambre confortable bénéficiant d'une exposition Sud-Est, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Les atouts :

- 6 et dernier étage avec ascenseur
- Appartement lumineux
- Balcon exposé Ouest
- Cuisine semi-ouverte aménagée
- Climatisation
- Cave
- Place de parking privative
- Copropriété bien entretenue
- Commerces, écoles et transports à proximité

Le bien est actuellement loué et sera vendu libre de toute occupation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Sacchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 983442583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros