Vente Appartement 1 pièce 31 m²

INVESTISSEUR: T1 BIS LOUE AU CŒUR DU BOURG DANS PETITE COPROPRIÉTÉ

Vous souhaitez investir dans une petite copropriété avec très peu de charges au cœur du bourg de Caluire? cet appartement de type T1bis est fait pour vous.

Dans une copropriété de 8 lots, cet appartement de 31m2 lumineux situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur est idéal pour un investissement.

L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités.

Il se compose:

- d'une entrée avec rangement de 3,70m2

- d'une salle d'eau avec WC de 2m2

- d'une cuisine équipée ouverte sur le salon de 20,09m2

- d'une alcôve de 5,27m2

Côté prestations:

- fenêtre double vitrage PVC + persienne

- chauffage individuel électrique

- loyer actuel en bail nu: 504,50€+ 25€ de charges ( eau comprise)

- appartement en bon état avec un DPE en C

A visiter sans tarder!

Cette annonce référence 338043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022

Score DPE : 140 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MAGALI WILLEMIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant