Vente Appartement 4 pièces 65 m²

Duplex 6e étage ascenseur avec vues

Donnant sur le marché Saint-Germain, au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 1800, découvrez ce duplex lumineux et calme de 49 m² Carrez, 88 m² au sol (pondéré à 65 m²) à rénover avec vues monuments (Tour Eiffel, Saint-Sulpice, Notre Dame, etc.). Il se compose au premier niveau, d'un salon avec cuisine ouverte accolé à une première chambre (possibilité de faire un espace de vie de 32,4 m² en les réunissant), d'un espace bureau, d'une salle de douche avec toilettes (séparables). A l'étage, se trouvent des toilettes séparées, une petite salle de bains, deux grandes chambres mansardées et un grand espace de rangement sous comble.

Plans disponibles dans l'annonce et visite virtuelle sur demande.

Hauteur sous plafond : 2,2 mètres.

Chauffage et ECS individuels.
Charges : 257 € / mois.

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 800 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 3084 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON